本报南京讯   如今商品房已成全社会关注和敏感的问题。我省房地产调控效果如何？中低收入者的住房如何保障？前天，与会的省人大常委们听取省政府关于房地产市场管理工作情况的汇报。
　　调整房型结构，增加中小户型供应量 。去年6月1日到今年5月31日期间，在全省商品房建设项目中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重为38.61%，比重虽有提高，但与国家规定的要求还有差距。
　　我省稳步推进住房结构调整，增加中小户型住房供应数量。各地按照“总量平衡、区域平衡”的原则，因地制宜采取有效措施，加强对住房建设项目审批环节的管理，努力将住房结构调整落到实处。一些城市把户型结构比例要求，通过规划设计要点、土地出让合同、建设工程规划许可、建筑工程施工许可等环节落实到了新审批、新开工项目之中。
　　省政府表示，今后将进一步加大中小套型普通商品房的供应量，政策性商品房套型面积严格控制在90平方米以下。
　　增加廉租房房源，扩大保障范围 。到去年底，全省省辖市全部建立了廉租房制度；到今年9月底，全省县城以上城市全部建立了廉租房制度，比国家的要求提早了一年。到今年6月底，全省有29172户城市低保家庭和特困职工家庭已享受了这项制度带来的好处。
　　省政府在汇报中说，目前针对城镇中等收入家庭的低价位、小户型普通商品住房和城镇低收入家庭的廉租住房、经济适用房供应不足。各地廉租住房保障范围较窄，仅限于低保家庭和特困职工家庭；一些地方保障面积标准较低，保障方式不尽合理，没有实现应保尽保；实物配租比重过低，仅占已保障户数的10%左右；廉租住房资金落实不力，财政预算安排的主渠道没有建立，土地出让收益的一定比例用于廉租住房建设的规定没有落实到位。一些地方经济适用住房的供应量偏小，部分城市每年建设的经济适用住房大部分用于拆迁安置。
　（吴剑飞   王晓映）