参展人数10万人，初步意向者只有1.8万左右。第十七届中国·上海房地产展示交易会日前闭幕，一股观望气氛弥漫其中。记者经过调查发现，尽管此次房展推出的中低价房比较充足，而不少进场者手上的房款也比较宽余，但他们对于商家推出的楼盘却是左看右看仍不下决心，“等等、再等等”成为了口头禅。 
　　中星集团的销售人员郑先生告诉记者，参观人数确实很多，但明确表示出想购买的却并不很多。据了解，此次中星推出的楼盘价格在9200元至11700元，并不算高价房，可更多的情况下，观众在仔细询问了房价、房型后仍是摇摇头就走开了。 
　　家住闵行区的张先生和不少参观的市民一样，手上拿了五六个资料袋，可他并没有在这次房展上流露出任何下单的意愿。“这段时间国家频繁出台的政策还是对房地产市场有影响的。”张先生告诉记者，“我手上并不缺购房款，也并非没有房住，但对于房价我还是看低，所以我还是再等等。” 
　　一位房产商告诉记者，价格下降的趋势已经出现。“以往房展上有好多人抢着下单，现在却不是这样了。”
    他告诉记者，楼总是要开盘的，如果没人来买，就算再高的房价也得降价。“国家目前出台的相关政策使得炒房客在这次房展上几乎消失，也就是说，普通老百姓有了更多选择的余地。”正因为如此，他认为房价的“龙头”已经被消费者握在手中。