本报讯   记者陈亚东、通讯员张海蓉报道：从2月1日起，我市城区、乡镇存量房屋交易有了新的基准市场价格。这是记者昨天从市房地产交易监理所获悉的。
　　近年来，我市存量房屋交易比较活跃，市政府根据市场价格，进一步合理调整契税收缴的计费基价，确保政府财税收入，本着税负适度、公平负担、鼓励交易的原则，将原先于2005年出台的交易基准价进行调整，重新确定了全市范围内存量房屋交易基准市场价格，新的基准价格一般在原价格基础上上浮5％至10％，远远低于目前商品房实际成交价格。
　　据悉，城区东至瑞江路，南至南海路，西至海兴路，北至海门河的住宅房基准交易市场价格为每平方米1600元至2400元；小高层为每平方米2300元至3300元；连体别墅、别墅为每平方米2900元至3800元；买一层送阁楼，阁楼不计建筑面积的，则在层次价上每平方米加200元，阁楼计建筑面积的，则按阁楼对应的层次价每平方米下浮200元。住宅房底层为车库的，车库视为一层。
　　城区其余地段一层为每平方米1400元至2200元。住宅房底层为车库的，车库视为一层。
　　三星、天补、三和、德胜镇住宅房交易基准市场价格为每平方米500元至1000元；三厂镇为每平方米700元至1500元；常乐、麒麟、四甲、货隆、树勋、正余、刘浩镇为每平方米450元至900元；包场镇为每平方米550元至1100元；临江、悦来、万年、三阳、王浩、余东、东灶港镇每平方米400元至800元。
　　城区营业房交易基准市场价格最低为每平方米1500元，最高为每平方米23000元。乡镇的营业房交易基准市场价格也有了明确规定。