本报讯  记者陈亚东报道：“五一”黄金周，金色维也纳通过一系列的促销措施，市民购买二期房的热情不减。据统计，前四月市区商品房销（预）售1605套，面积14.8万平方米，同比增长101%。截至4月24日，房地产业入库地税7446万，同比增长121.28%，占地税收入总量的23.23%。其中，商品房销售营业税4885万元，增幅135.3%。二手房交易入库地税791万，增幅124%。
　　市区房地产项目开发总量和增幅较大。截至4月底，市区住宅、商贸等房地产开发项目施工面积149.6万平方米，同比增长73.95%；其中：去年结转面积117.3万平方米；今年新开工面积32.3万平方米，同比增长85.95%；竣工面积10.14万平方米，同比增长84.36%；在建项目总投资20.92亿元，完成投资额5.13亿元，同比增长69.86%。
　　全市经济社会的快速发展，居民收入的稳步增长，以及外来人口的不断增加，刺激了海门住房需求的提升。据统计，追求小区环境、追求舒适享受的改善型住房消费楼盘占销售总量的四成左右。很多开发商更是注重楼盘质量，以较高性价比吸引市民购买。居民购买楼盘开始关注楼盘的房型结构、周边环境、建设品位。随着人们对小高层、中高层楼盘的逐渐认同，高层楼盘销售出现了好的势头。据悉，目前销售的楼盘中，九成是小高层、高层住宅。截至4月底，市区商品房销（预）售1605套，面积14.8万平方米，同比增长101%。其中：在建项目预售897套，预售面积10.46万平方米；已竣工项目销售708套，面积4.34万平方米。商品房交易的活跃，也刺激了市区二手房交易。据了解，前四月，二手房交易692套，面积8.93万平方米，同比增长15%。
　　据统计，目前在建项目已开盘54.21万平方米，已预售42.18万平方米，预售率77.8%；已竣工项目未销售面积2.77万平方米，282套；在建项目5月开盘8.6万平方米，564套，5月份市场可销售面积23.4万平方米，1679套；在建项目六七月可开盘销售13.95万平方米，1065套。
　　据业内人士介绍，我市房地产市场持续升温，得益于我市加快城市建设进程。目前市场需求稳步增长，供需基本平衡，我市房地产市场将持续保持健康、理性的发展局面。