本报南京讯　江苏会不会对普通住宅转让开征土地增值税，二手房交易成本是否会因此进一步加重？省地税局有关人士昨在接受记者采访时明确表示，江苏住宅转卖免征土地增值税 ，近期国家取消优惠政策的可能性也不大。
　　省地税局税政三处徐怀庚副处长解释说，根据国家规定，个人转让自有普通住宅是免征土地增值税的，而地方一般不会也无权自行取消国家确定的税收优惠政策。早在1999年，财政部、国家税务总局就联合下发了《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》，规定“对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税”。对于普通住宅的认定，依据是去年国家制定并发布的三条标准，我省目前执行的是：面积144平方米以上，小区建筑容积率1.0以上，售价不超过同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。在国家没有新政之前，我省不会自行停止执行优惠政策。而至于国家会不会取消普通住宅土地增值税的暂免征收优惠，他认为，近期内取消的可能性不大。