新华社广州１０月９日电（记者郭莹玉）广州市国土资源和房屋管理局８日公布了３个未领取商品房预售许可证和１０个商品房预售许可证已过有效期的商品房项目。
　　此次公布的３个未领取商品房预售许可证而违规销售的楼盘分别是天鹅湾、维罗纳新家园和鑫瑞大厦。而福鑫大厦等１０个楼盘则在公告中被指出预售许可证已过期。
　　根据《城市房地产管理法》和《广东省商品房预售管理条例》的有关规定，商品房预售应取得商品房预售许可证明。但是仍有不少开发商暗中进行销售，一旦业主购买了这些房产，将不能办理商品房买卖合同登记备案。