今年以来，全市房地产开发项目推进有序，房地产市场总体运行态势良好，市场供应逐步放大，市场需求稳步增长，供需基本平衡，房地产市场继续保持健康、理性发展局面。
房产开发的质和量均在提升
截至7月底，市区住宅、商贸等房地产开发项目施工面积202.59万平方米，同比增长89.71%；在建项目总投资30亿元，完成投资额13.33亿元，同比增长137.61%。不仅施工面积和房地产投资额为我市房地产历史之最，而且高层建筑密度空前，目前已有90幢高层建筑开始桩基施工和土建施工。
商品房销售形势喜人
针对局部地区房价上涨过快、供应结构不合理等突出问题，国家多次出台了房地产宏观调控政策，有效稳定了房地产市场的秩序。近两年，海门房地产业顺势而为，保持了持续健康发展态势，2003年交易总量6954套，2004年7240套，2005年7360套，2006年8365套。
供需依然存在缺口
据业内人士介绍，从近几年统计数据不难看出，我市每年市场交易总量基本在70万平方米至80万平方米之间，商品房交易总量在50万平方米至60万平方米之间。但市场供需还存在缺口，今年1至7月，市区商品房销（预）售2444套，面积25.85万平方米。据测算，下半年房地产市场商品房需要30万平方米左右，按预售率60%计算，应有50万平方米房屋上市才能满足市场需要，但下半年可上市预售房屋为1600套，24万平方米，加上目前已开盘未销售1160套，15万平方米，市场尚缺10多万平方米。因此，目前市场开发量还是不能满足市场需求，商品住宅消费需求仍有相当大潜力。
楼市热浪还将持续
随着四条过江通道的建设，海门区位优势的凸显，商贸流通业、现代物流业、旅游业、文化体育产业等将得到快速发展，商业地产、旅游休闲度假地产、文化体育地产将成为新的投资热点，以及居民改善型居住的二次购房热的开始，房地产市场发展空间将更大，市场业态将更丰富，市场走势将更活跃。
不少人出于结婚、就学等需要，看到房价没有下跌迹象，于是纷纷“出手”。而且确实这几年宏观调控改善了市场上的住房结构，提供给老百姓很多可供选择的产品，很 多高品位的房产获得了百姓青睐。
