本报南京讯 二手房买卖佣金政府不再定价，而改成由市场自己调节了。8月6日，江苏省物价局、建设厅联合发布了一份“关于放开部分房地产中介服务收费的通知”，要求从9月1日起执行，其中规定“放开存量房（二手房）买卖代理费，实行市场调节价，具体收费标准由当事双方协商确定”。

　　通知称，“存量房（二手房）买卖代理费，实行市场调节价，具体收费标准由当事双方协商确定。中介服务企业在实行有偿服务时，应坚持委托人自愿原则，不得以任何形式强制或变相强制服务。

　　国家计委和建设部有文件规定：对房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%至2.5%计收；实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。那么江苏放开收费，可以超过3%的上限吗？

　　江苏省物价局服务价格处负责人解释说，现在国家也不存在3%的上限规定了，具体的佣金费用，从9月1日之后，可以“由买卖双方和中介公司自己协商解决”。

　　据了解，我省特别是南京市的二手房中介服务费标准相对偏低，2003年，省物价局、省建设厅规定的收费标准为1.5%至2%，考虑到房价涨幅较大，2004年全省的收费标准降到了1.5%，其中南京市更降到1.4%。而国内其他大中城市的中介收费标准一般都在2%以上。

　　记者采访的一些中介企业人士表示并不乐观。不少中介公司都表示，暂时持观望态度，再根据市场走势，决定自己的收费标准。

　　（尹晓波）