春节长假期间，到房市淘房将成为不少市民春节长假的一个内容。

    专业人士认为淘房要实地考察、看清房屋。在假期里，人们有充足的看房时间，因此，最好到房屋建筑施工的第一现场，看到所购房屋，那是最保险的。售楼中心摆放着沙盘，可以展示出小区未来的美丽景观。但购房者在交钱之前到现场去感受一下，亲身体验园区的整体规划。同时，确认各种楼盘的规划指标，如项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、容积率、建筑密度及各种配套设施等。

    交纳认购金要谨慎。有些楼盘在最初售房时，需要消费者交纳不同金额的认购金并签订认购书。认购书签订后，购房者必须履行认购书约定的义务。因此建议消费者如果签订认购书，应要求开发商同时提供即将签订的正式合同以及补充协议复印件，如果不满意合同内容或者补充协议，则应该在认购书规定的期限内与开发商协商，并可要求退回认购金。

    对于大多数购房者来说，买房子一个最关键环节就是签订合同。因此，在签合同之前，必须查看房地产项目的相关证件原件，其中最主要的就是预售许可证。在没有看到预售许可证原件之前，一定不能签订正式合同。在签订正式合同后，购房者应该督促开发商在短期内对该预售合同备案，以防止一房多卖。专业人士还建议，购房者购房之前应做好充分调查，除了了解房价之外，还需了解支付的相关各种合理费用。