“现有2000平方米厂房出租，交通便利，水电等设施齐全，有专门的办公室、厨房等，价格面议……”“新建厂房出租，面积300余平方米，厂房前有楼房可作办公楼或住宿，水电齐全，生产生活便利，怎样租用任您选择！”叠石桥地区的国际家纺城、志浩市场内，大大小小的厂房出租信息贴满了空白墙壁，甚至于电线杆等一些旮旯，似乎有一股出租厂房热在喷涌。这股出租风暴，究竟流露出什么样的信息，隐藏着何种情形？10月8日至12日，记者在叠石桥地区采访，了解其中的相关信息。

　　淡 季的脱身

　　“今年的旺季比往年要来得急，也显得短。”永昌枕芯的肖老板这样告诉记者，“旺季一过，不少老板生意就淡下来，尤其是新手或者渠道不畅的。自己做家纺不合算，还不如把厂房出租或者转租给生意较好的人，避免损失。”在肖老板看来，旺季的过去显然是厂房出租热的诱因，与其把资金和人力浪费在生意又少、利润又低的加工生产上，还不如把厂房出租给那些有实力真正需要的人。

　　表示想把厂房转租出去的孙老板也赞同“淡季脱身”的说法。他给记者算了一笔账，“要支出厂房租金、员工工资、机器损耗、人力资金等，而得到的仅是每件货8毛的利润以及销售客户的不稳定。还不如把厂房转租给有实力的人。每年租3个月的厂房生产，也够吃喝了。”孙老板有些意兴阑珊。

　　经 营的窘境

　　去年春节才开始涉足家纺制造的施老板，以前一直帮别人做销售代理。后来自以为对家纺行业十分了解，便开始自己当老板，搞生产。没想到“家纺的门槛不高，但门道不低”，钱投进去不少，资金的回笼速度十分缓慢。施老板犹如落进温水的青蛙，陷入经营窘境。

　　“从去年到现在，家纺市场行情一路走低，产品卖不动，款子又收不回来。我和朋友的资金都投到厂房和机器上了，想脱身都难。把厂房和机器卖了吧，别人的报价和心中的理想价位相差很远，舍不得，只得想法子租给别人。”施老板脸上写满了伤感，“现在走一步看一步，看看市场情形再说。”施老板坦承失败，又极为不甘心。认为家纺行业还是有潜力和前景的，他要吸取经验教训，养精蓄锐，期待东山再起。

　　信 心的低落

　　从去年我国的银根紧缩到今年的美国次贷危机，家纺市场行情走向低谷，受大环境的影响颇深。我国制造业的劳动力价格优势正逐年减小，外贸受到美国次贷危机的冲击日益凸现。此外，物价上涨、人均购买力下降等影响市场活力。对家纺行业的信心形成冲击。不少家纺老板都清楚地知道：随着喷棉机遍布全国各地，不少客户直接从叠石桥买原料回去加工。这样一来，来叠石桥买家纺成品的客户少了。渠道不是很好的家纺老板受此冲击尤为明显，对家纺市场的信心不足。

　　厂房出租热还有一些别的原因，如有些企业想着法子扩大厂房，结果生产能力跟不上，或者销售渠道不够广，剩余厂房不浪费就出租。叠石桥地区也有想办法盖厂房，专门做出租生意的。厂房出租热比较复杂，结果好坏尚无定论，但知其因、析其果，防患于未然，对家纺行业的健康发展有正面意义。