“听说海门目前有70多家房地产公司在开发，这是好事。关键是房地产公司在发展过程中要有新的理念来支撑，使得城市发展有活力和魅力。”早就听说王平口才一流，一接触果然名不虚传。

王平认为，一个城市不能通过买房等手段来增加人口，扩大城市规模。未来城市的发展趋势应该是本地人口为外来人口服务。如果一个20万人口的城市，能够为40万外来人员服务，这个城市发展就有活力了。因此在城市规划里，不要把增加城市总人口作为发展目标。要知道，本地人口是最不花钱的人群，俗话“穷家富路”就是这个道理。定居在城市里的人消费绝对不如来城市休闲旅游的人群。要兴建休闲房地产，也就是房子不仅仅是用于长期居住，而是用于休闲居住。

未来人们的发展方向是什么？人们生活富裕了干什么？一定是体验式休闲。不是把三个景点看完了就到另一个城市，而是到这个地方一住就把假期住完了。因此王平认为，城市房地产业要关注为流动人口服务，让所有人都愿意到这里住上一个星期。体验式休闲是未来人们生活的方式，不管到农村体验，还是到特色小城市体验，体验已经成为主要的生活方式。比如说你有一年工龄就可以休假，这段时间你是走好几个城市还是怎样？一定会在一个城市住好几天，一家人在一个地方住十几天宾馆住得起吗？所以就需要租金住房，在当地可以自己煮饭吃也可以下餐馆。流动人口来本地休闲，能够给地方带来富裕，一个休闲的人在海门住上10天或者20天，他的消费能力远远大于本地人口。这样，既能解决本地人口的就业问题，又能提高他们的生活水平。