本报讯   记者陆佩娟、范军报道：将来农民居住的小区、住宅是什么样子？三和镇建设的苏北首个现代农民居住小区被省内外的有关专家认为是新农村农居建设的范本。这一光图纸设计就花了50万元的三圩新农村建设生态示范园一期工程占地148亩，目前首期可容纳300农户居住的4.2万平方米的7幢公寓楼已封顶，春节前农民即可搬入新居，而首期别墅区也将于年底动工。据介绍，公寓楼结合现代城市和农村居民双重特性设计，户户配有太阳能热水器，窗门装有隔音玻璃，住宅留有空调挂机位。针对农村的实际情况，在小区外另辟田头房、蔬菜园和养殖苑，把“农事”隔离在生活区域之外。
        三和镇三圩村地处市区以南3公里，目前农户有1200多户，总面积3.5平方公里。根据新农村建设规划，该村中部为居住小区，两侧分别为农业科技园区和工业园区。目前占地1500亩的农业科技园区已有两个超千万投入项目进入，而工业园区也受到客商青睐，上海国昌公司有了在此投资3000万美元建立300亩国昌工贸园区的意向。根据规划，全村劳动力中一部分转业三产，一部分投身工业，另一部分将就地转化为科技型农民。三圩新农村建设生态示范园以村级经济发展的上限容量来设计住户规模，余留外来住户量500个。
        同济大学和三和镇政府合作推出的三圩新农村建设生态示范园规划方案有规划设计概况、目标、原则、设计构思和系统设计、住宅规划与设计、公共服务设施规划、主要经济技术指标和市政工程规划等7方面构成。在148亩一期规划面积中，仅生态示范用地就占了43.3%。
        据三和镇党委书记何新介绍，选择三圩作为现代农民居住小区试点，借助了市内道路建设农宅拆迁的有利条件，往年将补助款直接发到农户，而这次取得大家支持后由镇政府贴钱加上吸引房产开发商市场运作，形成现在的局面。他表示，在试点获得经验的基础上，今明两年还将在条件相对成熟的岸角、大兴、兄弟、双高四村进行类似的生态示范园区规划建设。让更多农民及早从事现代农村建设，过上城市居民生活。