本报讯  记者陈亚东、马国兴报道：上月，参加江苏省水利建设会议的代表，到常乐中南村参观新农村建设时，被该村的农民别墅所吸引，个个赞叹不已，这里的农民住房条件超过了城市居民。近两年来，我市依靠城市建设年和新农村建设的强力推动，城乡居民住房条件进一步改善。据市建设局统计，去年全市又有近2万城乡居民搬进新居，全市城镇居民人均住房面积达到38.2平方米，农村人均钢筋、砖木结构住房面积达到47平方米，分别高出江苏省全面小康目标值的8.2个百分点和7个百分点。

    随着经济的不断发展，我市把进一步改善城乡居民的居住条件，提升城乡居民的生活质量作为工作的重中之重。特别是近两年来，市委、市政府大力实施城市建设年，要求开发企业根据城市居民对住房的消费要求和集约节约土地的原则，在房地产开发上，向精品小区发展。市区先后开发建设了名人苑、金色维也纳、宏日·阳光水岸、海上名门、中南世纪城等一批具有现代城市气息的高层住宅小区。目前，114幢高层建筑正在加紧施工，55幢高楼结构封顶。据介绍，仅去年市区房地产项目施工面积超过230万平方米，商品房销售形势看好，到建设部门办理了房产证的面积就达到38.2万平方米，总户数超过1.4万户。

    在满足城镇居民对商品房需求同时，市委、市政府不断完善住房保障体系，加大经济适用房建设的力度，使一部分收入偏低的城镇居民也能住进套间。“以前一直租别人房子，今天终于有了属于自己的房子。感谢市委、市政府为我们百姓着想，建起了经济适用房，圆了我们的住房梦。”去年8月31日，在我市首批经济适用房钥匙发放仪式上，刚刚领到钥匙的俞国洲说出了他们的心声。去年6月，我市民生小区经济适用住房项目开始施工，目前22800平方米300套经济适用房已经建成。184名城市低收入家庭喜领新居钥匙。

    我市农村住房条件总体上比较好，楼房率达到80％以上，但还有极少数农村贫困家庭居住条件偏差。在新农村建设中，市委、市政府一方面引导农民集中居住，全面推进农村集居区建设，逐步使农民居住城市化，实现城乡统筹发展。另一方面出资对全市的草危房、简陋房进行改造，使全市所有的贫困户都住进了新瓦房。目前，常乐中南村、三厂镇西村、正余邢柏村、三和三圩村等一批示范村的集居区已初具规模，其它村镇的集居区建设也已全面铺开。